8. – 9. Dubna 2021 dojde k čištění garáží.
8. Dubna – spodní patro (8-17 hod)
9. Dubna – horní patro (8-17 hod)
V uvedené termíny prosím v garáži neparkujte a odkliďte si veškeré věci z prostoru garáží.
V nadcházejících dnech nás čeká Sčítání lidu, domů a bytů.
Dle instrukcí byly dnes označeny poštovní schránky čísly bytů a jmény tak, aby sčítací komisaři mohli vše řádně identifikovat.
Štítky, prosím, zanechte na svých schránkách do 11.5.2021, kdy sčítání končí.
Pracujeme s údaji, které od Vás máme a proto, pokud na štítku naleznete chybu nebo je umístěn na špatné schránce, prosíme Vás, o ruční opravu.
Děkujeme za pochopení a přeji za celý výbor klidné dny!
Dobrý den,
zítra 16.02.2021 kolem poledne bude probíhat odborné odstranění sněhu ze střechy domu.
Jde hlavně o místo podél chodníku mezí vchodem 20 a 18 (kolem Centra Bermanka). Hrozí pád většího množství sněhu. Prosíme dbejte opatrnosti a raději využívejte jiný ze vchodů našeho SVJ.
Samotné práce budou probíhat zítra kolem poledne.
Děkujeme za pochopení.
Za výbor SVJ
Miloslav Krejčíček
Rubriky
Neoprávněný pohyb osob v domě
Ze strany SBD Praha jsme byli upozorněni na opakovaný neoprávněný pohyb osob v jimi udržovaných objektech, kdy se tyto osoby vydávají za firmu provádějící bezplatný servis oken apod..
Vyzýváme tedy k obezřetnosti – žádný takový servis jsme neobjednávali. Pokud se s takovouto situací setkáte, hlaste ji prosím bez prodlení na PČR.
Zřejmě jste všichni zaznamenali, že situace okolo nakládání s odpadem v našem domě je již dále neudržitelná.
Kontejnery na odpad jsou neustále přeplněné a při svozu odpadu vše, co je nad víkem kontejneru, neodvezou.
Tyto odpadky se pak povalují u kontejnerů na zemi.
Odpad, bohužel, není jen z našeho domu, ale dováží a donáší nám jej sem i z jiných domů i mimo ně.
V anketě, která proběhla v minulých týdnech, jste se vyslovili pro řešení umístění kontejnerů do uzamykatelné klece.
Děkuji všem, kdo se ankety zúčastnili.
Toto řešení, vzhledem k finanční i administrativní náročnosti, vyžaduje čas a hlavně schválení členy SVJ na příštím shromáždění.
Ta je však vzhledem k COVID v nedohlednu.
Nechceme jen přihlížet a vyčkávat na shromáždění a tak jsme se rozhodli k těmto dočasným řešením.
1) Od tohoto týdne bude navýšen svoz odpadu na 3x v týdnu (pondělí, středa, pátek).
2) Budeme apelovat na ostatní SVJ na sídlišti, aby učinili obdobné opatření, jelikož nás čeká sváteční období, kdy jsme všichni doma a odpadu tak bude násobně více. Navíc, pokud nenavýší svoz i ostatní, budou jejich obyvatelé nosit odpad k nám, protože budeme častěji vyvážet – to samozřejmě nemá smysl a vše se mine, více či méně, účinkem.
3) Pokud se situace nezlepší, pořídíme zámky na kontejnery, které již u jiných domů u nás v ulici významně pomohly. Chceme však nejprve zkusit komplexní řešení, kdy se zapojí i ostatní SVJ.
Chtěl bych tímto požádat Vás, milí sousedé, abyste odnášení odpadků ponechali vždy na volné kontejnery a odpad na ně nekupili.
Jelikož se tedy bude svážet každý druhý den, je to jistě možné. Přispějete tak k čistějšímu okolí domu.
Děkuji Vám a za celý výbor přeji příjemné prožití svátečních dnů ve zdraví a v rodinném kruhu.
Pravidelné informacemi z našeho společenství vlastníků v bodech:
1/ výběrové řízení na novou úklidovou firmu / vzorový úklid
Aktuálně proběhlo uzavření výběrového řízení na úklidové služby. Tento týden proběhne zkušební úklid, a to ve čtvrtek 10.12. dopoledne. Další informace budou upřesněny.
Tudíž neproběhne standardní úklid v úterý. Děkujeme za pochopení.
Zároveň úklid gařáží plánujeme na začátek ledna 2021 (novou úklidovou firmou).
2/ oprava stříšek nad vchody (18 a 20)
SVJ dostalo nabídku, která byla o více jak 100% dražší než kolik stála oprava stříšky na vchodem 22. Výbor takovou nabídku zamítl a další řešení bude probíhat začátkem roku 2021.
3/ nastavení portálu SVJ
Informuji touto formou, že na portálu svjo je možnost, aby si každý člen nastavil upozornění pomocí SMS (defaultně je nastaveno upozornění pouze e-mailem).
4/ anketa na portálu SVJ – poplenice
Děkujeme za účast v hlasování u ankety ohledně popelnic našeho SVJ. Aktuálně většina (59%) hlasujících je pro klecovou nástavbu popelnic. Taková investice bude předmětem hlasování vlastníků na shromáždění. Tudíž i samotná realizace je reálná v roce 2021. Dle závěru výbor připraví výběrové řízení. Je zde i prostor pro oslovení dalších domů v sídlišti. Anketa stále pokračuje (zatím 44 hlasů). Prosíme o vyjádření Vašeho názoru.
5/ krádež v domě / upozornění na garážových vratech / kamery
V listopadu byl v našem domě incident / krádež kočárku (vchod 18, na chodbě). Neznámý pachatel/é se dostal do domu a cca kolem 3 hodiny ráno byl zaznamenán pohyb po chodbách a výtahem. Hlášeno na Policii ČR. Prosíme, nenechávejte své osobní věci ve volně přístupných prostorách domu. Pro zloděje je to snadný cíl.
Během adventního období se jako každoročně krádeže vyskytují ve větší míře. Výbor se rozhodl tuto situaci řešit. Přibylo upozornění na garážových vratech, aby každý po výjezdu z gařáží počkal na úplné uzavření vrat. Je zde velká pravděpodobnost, že se tímto místem snadno někdo dostane do našeho domu. Může vyčkat v garážích a poté má volný pohyb. Prosíme tedy o součinnost a dodržování.
Zároveň bylo doplněno do všech potřebných míst upozornění na kamerový systém v domě.
Přejeme krásný advent a předvánoční klid.
Asi jste zaznamenali stále častější situaci, kdy jdete vyhodit odpadky a kontejnery jsou přeplněné.
Situaci monitorujeme a víme, že do našich kontejnerů není ukládán jen odpad od obyvatel našeho domu. Dokonce na to sami někteří z Vás upozorňují.
Je zcela běžné, že k nám nosí odpadky obyvatelé protějších domů stejně tak, jako situace, kdy u našich kontejnerů zastavují zcela cizí vozidla a vyhazují zde velké množství odpadu a to včetně velkoobjemového, který sem vůbec nepatří.
Stav je navíc podtržen faktem, že zde téměř denně potkáváme bezdomovce, kteří se v přeplněných kontejnerech přehrabují a odhazují odpad na zem.
Je nutné situaci začít řešit.
Nabízí se několik možností, jak se situací naložit:
1) Lze pořídit jednoduché zámky přímo na kontejnery a rozdat klíče všem obyvatelům (cena je v řádech stokorun). Obava je ale z toho, že onen cizí odpad bude končit na zemi v kontejnerovém stání.
2) Také lze kontejnerové stání opatřit klecovou nadstavbou s uzamykatelnou mříží a rozdat klíče všem obyvatelům (tady je cena již v řádech desítek tísíc korun). Zcela bychom tak zamezili přístupu cizích osob. Samozřejmě to není nijak estetické řešení, ale účel asi plní nejlépe.
3) Můžeme také hradit častější svoz odpadu (řešení v řádech tisíců korun ročně). Nevýhoda je, že platit budeme stále a navíc za svoz odpadu, který ani není náš.
Pokud by Vás napadlo nějaké další řešení, budeme rádi za nápady.
Prosíme Vás o vyplnění ankety, k jaké variantě řešení byste se přikláněli.
Rubriky
Tříděný odpad
Možná někdy tápete, kam který odpad vyhodit nebo hledáte nejbližší sběrný dvůr, kam lze odvézt velkoobjemový a nebezpečný odpad?
Veškeré informace o třízení i sběrných dvorech naleznete na webu:
Rubriky
Krádež v domě
Dnes v noci se v domě pohybovali zloději a odcizili dětský kočárek.
Je to nepříjemné a to zejména proto, že jim někdo (zřejmě nevědomě) umožnil vstup do domu.
Prosíme tedy všechny sousedy, aby dbali na úplné dovření všech dveří a při odjezdu z garáží počkali, až se vrata za nimi zavřou.
Zítra bude na vnitřní stranu garážových vrat vylepena cedule upozorňující na kontrolu uzavření vrat, pro připomenutí.
Výbor zvažoval i instalaci kamerového systému, ale ze zkušeností, kdy jsou stejně zloději zahaleni tak, aby je nikdo nemohl identifikovat, od tohoto řešení zatím ustoupil.
Bude to ale jedno z témat na budoucí shromáždění.
Prosíme tedy všechny o všímavost a případný pohyb podezřelých osob v domě ihned hlásili na policii.
Rubriky
AKTUALITY 11/2020
Dobrý večer,
obracím se na vás s pravidelnými informacemi z našeho společenství vlastníků a níže je uvádím v bodech:
1/ výběrové řízení na novou úklidovou firmu od 01/2021
Aktuálně využíváme úklidových služeb dle platné smlouvy. V rámci naší nespokojenosti s úklidem garáží se firma rozhodla ukončit s našim SVJ spolupráci. My jsme přijali výpověď s 2 měsíční výpovědní lhůtou, tedy do 31.12.2020.
Žádáme všechny majitele bytu o možnou pomoc s doporučením nové úklidové firmy. Podklady pro oslovení má kolega z výboru Karel Petráček, který má úklidové činnosti v našem domě na starost.
2/ výmalba vchodových prostor
Výmalba proběhla dle zadání a bez výhrad. Cca za 2 roky může proběhnout kompletní výmalba celého domu. To bude potřeba schválit shromážděním SVJ.
3/ zatékání skrz kačírek nad vchody 18 a 20
Při velkých deštích v rámci měsíce října se projevila závada na stříškách nad vchody 18 a 20. Nyní čekáme na cenovou nabídku na vyšičtění a případnou opravu izolace. Poté bude opraven i nátěr kolem světel, kde zateklo. Předpokládaný termín dořešení je listopad 2020.
4/ zatékání do bytů (kolem oken/ parapetů)
V říjnu se také projevilo několik závad/zatékání při velkých deštích do bytů. Vše bylo řádně nahlášeno. Eviduje technik z SBD Praha p. Martin Tomáš. V současné situaci pandemie COVID-19 je problém dle slov p. Tomáše sehnat techniky, kteří by přišli do bytů (nemoc, karanténa, obavy). Jsme domluveni na tom, že mne bude informovat jakmile se situace alespoň trochu zlepší. Předpokládaný termín řešení: listopad/prosinec 2020
5/ podzimní úklid/čištění garáží
Podzimní termín čištění garážových prostor proběhl/neproběhl druhý víkend v říjnu. Bohužel jen spodní patro, kde výbor odmítl tento stav převzít a tudíž byl zrušen úklid horního patra. Z toho vyplynulo ukončení spolupráce s úklidovou společností. Zároveň SVJ za tento úklid nebude nic platit.
Nyní probíhají jednání o mimořádném jenorázovém úklidu s jinou úklidovou firmou. Již proběhl ukázkový test ( s dobrým výsledkem) aby byl předpoklad kvalitního úklidu. Po dohodě pevného termínu bude výbor informovat, aby bylo umožněno včasné vyparkovaní vozidel z prostor garáží.
6/ dokončení výměny uzávěrů stoupaček
V rámci měsíce října byla dokončena výměna poslední stoupačky (vchod 20). Uzavření ventilů této stoupačky bylo nešťastně zakončeno v nedostupných místech v rámci prodejny potravin (řešení od developera). Výbor rozhodl o přesunutí uzávěrů této stoupačky do prostor garáží, kde jsou i ostatní. Společnost VOLUMA zároveň dokončila výměnu posledních špatných/nefukčních ventilů v bytech, které byly nahlášeny. Pokud má někdo nedořešeno ať se neprodleně obrátí na výbor e-mailem: svj@bermanova985.cz
7/ havárie na vodovodním řadu
Aktuálně začaly probíhat práce na přepojení od stávající čističky (VaK Zápy) na Pražské vodovody a kanalizace. Díky tomu vznikla havárie na vodovodním řadu za touto čističkou. Dne 2.11. po 18 hod. byla voda v našem domě opět spuštěna. Havárie se stala nejspíše chybou stavební společnosti, která poškodila potrubí.
Zároveň bych chtěl za celý výbor poděkovat všem spolumajitelům za spolupráci a zvládnutí této nelehké situace.
Přejeme všem hlavně pevné zdraví.