Dobrý večer,
obracím se na vás s pravidelnými informacemi z našeho společenství vlastníků a níže je uvádím v bodech:
1/ výběrové řízení na novou úklidovou firmu od 01/2021
Aktuálně využíváme úklidových služeb dle platné smlouvy. V rámci naší nespokojenosti s úklidem garáží se firma rozhodla ukončit s našim SVJ spolupráci. My jsme přijali výpověď s 2 měsíční výpovědní lhůtou, tedy do 31.12.2020.
Žádáme všechny majitele bytu o možnou pomoc s doporučením nové úklidové firmy. Podklady pro oslovení má kolega z výboru Karel Petráček, který má úklidové činnosti v našem domě na starost.
2/ výmalba vchodových prostor
Výmalba proběhla dle zadání a bez výhrad. Cca za 2 roky může proběhnout kompletní výmalba celého domu. To bude potřeba schválit shromážděním SVJ.
3/ zatékání skrz kačírek nad vchody 18 a 20
Při velkých deštích v rámci měsíce října se projevila závada na stříškách nad vchody 18 a 20. Nyní čekáme na cenovou nabídku na vyšičtění a případnou opravu izolace. Poté bude opraven i nátěr kolem světel, kde zateklo. Předpokládaný termín dořešení je listopad 2020.
4/ zatékání do bytů (kolem oken/ parapetů)
V říjnu se také projevilo několik závad/zatékání při velkých deštích do bytů. Vše bylo řádně nahlášeno. Eviduje technik z SBD Praha p. Martin Tomáš. V současné situaci pandemie COVID-19 je problém dle slov p. Tomáše sehnat techniky, kteří by přišli do bytů (nemoc, karanténa, obavy). Jsme domluveni na tom, že mne bude informovat jakmile se situace alespoň trochu zlepší. Předpokládaný termín řešení: listopad/prosinec 2020
5/ podzimní úklid/čištění garáží
Podzimní termín čištění garážových prostor proběhl/neproběhl druhý víkend v říjnu. Bohužel jen spodní patro, kde výbor odmítl tento stav převzít a tudíž byl zrušen úklid horního patra. Z toho vyplynulo ukončení spolupráce s úklidovou společností. Zároveň SVJ za tento úklid nebude nic platit.
Nyní probíhají jednání o mimořádném jenorázovém úklidu s jinou úklidovou firmou. Již proběhl ukázkový test ( s dobrým výsledkem) aby byl předpoklad kvalitního úklidu. Po dohodě pevného termínu bude výbor informovat, aby bylo umožněno včasné vyparkovaní vozidel z prostor garáží.
6/ dokončení výměny uzávěrů stoupaček
V rámci měsíce října byla dokončena výměna poslední stoupačky (vchod 20). Uzavření ventilů této stoupačky bylo nešťastně zakončeno v nedostupných místech v rámci prodejny potravin (řešení od developera). Výbor rozhodl o přesunutí uzávěrů této stoupačky do prostor garáží, kde jsou i ostatní. Společnost VOLUMA zároveň dokončila výměnu posledních špatných/nefukčních ventilů v bytech, které byly nahlášeny. Pokud má někdo nedořešeno ať se neprodleně obrátí na výbor e-mailem: svj@bermanova985.cz
7/ havárie na vodovodním řadu
Aktuálně začaly probíhat práce na přepojení od stávající čističky (VaK Zápy) na Pražské vodovody a kanalizace. Díky tomu vznikla havárie na vodovodním řadu za touto čističkou. Dne 2.11. po 18 hod. byla voda v našem domě opět spuštěna. Havárie se stala nejspíše chybou stavební společnosti, která poškodila potrubí.
Zároveň bych chtěl za celý výbor poděkovat všem spolumajitelům za spolupráci a zvládnutí této nelehké situace.
Přejeme všem hlavně pevné zdraví.